Wie wohnt ihr?

[Galla]

Glaube nur klappläden...
Müssen wir mal drauf achten.
Wäre aber nicht so schlimm. Wir machen jetzt auch seltenst Rolläden runter...

Wäre aber nicht Standard und somit preismindernd......

[Galla]

ach.. das mit den Schnäppchen.. du glaubst gar nicht , wie viele einfach nur Häuser gucken fahren. Dann überschätzen einige ihre Bonität bei der Bank und kriegen gar keine Finanzierungszusage..
Der Verkäufer drängelt immer.. und hat immer Interessenten die kurz vor der Unterschrift sind. Das wurde mir bis jetzt bei jeder Immobilie mitgeteilt, für die ich mich ernsthaft interessiert habe. Komisch nur, das so einige davon bis heute nicht verkauft wurden...
Lass dir auf jeden fall einen Grundbuchauszug zeigen, nicht dass da Überraschungen drin sind ( Leitungsrechte, Wegerechte etc..)
Und dann würd ich mal mit 15-20% Abzug in die Verhandlung gehen...

Liebe Grüße

Frank

(Öffentlich-rechtliche) Wegerecht und Co. sind Baulasten und befinden und befinden sich nicht im Grundbuch - hierfür ist das Baulastenverzeichnis zuständig. Unbedingt von beiden Verzeichnissen Auszüge verlangen! Beim Notarttermin ist nur der Grundbuchauszug ausschlaggebend; d.h., u.U. erfahren die Käufer erst hinterher von irgendwelchen Baulasten.

[sandyvast]

Ihr habt alle recht!

Der Preis muss runter. Leider sitzen die Erben in den USA und Deutschland verteilt... Alle Verhandlungen laufen über Makler und erbenverwalter.

Unser plus:
Mein Mann ist Handwerker
Wir können alles selber machen ( ich kann inzwischen ein Dach Decken und unsere Heizanlage einstellen ...Wände verputzen, Fliesen legen)
Wir haben schon mal ein Haus umgebaut... Wir können die Kosten ungefähr abschätzen
Der Chef von meinem Mann kommt uns mit allen entgegen alles EK)

[sandyvast]

Unser Bad, das war vorher ein Kinderzimmer... Haben wir komplett alleine gemacht.

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[sandyvast]

Und noch mehr Kreativität:
Lampe aus Apfelbaum der vom Blitz getroffen wurde und kratzbaum im Wald gefunden...rps20170505_134556.jpg
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[zfranky]

@Galla ja, da hast du natürlich recht... das hab ich wieder durcheinandergehauen

LG

[eierdieb65]

Unser Bad, das war vorher ein Kinderzimmer... Haben wir komplett alleine gemacht.

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Hast DU, oder dein Mann der Frau die Arme abgehackt?

Scherz beiseite: Sieht gut aus.
Ihr würdet auch diesen Hof schön hinbekommen.
Für HIER, wäre es viel zu teuer.
Neue Baugründe (voll aufgeschlossen) kosten hier 10-15€/m².


lg
Willi

[anna.u]

Unser Bad, das war vorher ein Kinderzimmer... Haben wir komplett alleine gemacht.

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Hab bisher nur mitgelesen...aber wer so begabt ist und die nötigen handwerklichen Hintergründe hat.... da würde ich wohl nicht lange zögern...
Gefällt mir gut, das Häuschen.
Der Preis ist natürlich exorbitant...aber wenn das bei euch so übliche preislage ist...

lg Anna

[sandyvast]

Leute, was soll ich sagen!

Heute alle nochmal zu dem Hof gefahren und von außen geschaut.

Er sieht auf dem zweiten Blick besser aus, als auf den ersten!
Hühner liefen vom Nachbarn auf der Straße rum und wir haben gleich ein Ei geschenkt bekommen.
Dann mal Frau mit zwei Kindern angequatscht: ja, Kindern gibts genug. Haben eigene Bushaltestelle. Die Nachbarn des Hofes haben auch gleich zwei Kinder in Minas alter...
Ja, der Hof wäre ja so schön... Hätte mit das Beste Grundstück im Ort. Ja, die Leute hätten sich immer gekümmert - leider beide innerhalb von 6 Monaten verstorben...

Wir wollen das haben n!!!!!!!

[Susanne]

Hallo Sandra,

wenn Du so dafür schwärmst, dann kauft Euch das. Der Preis ist tatsächlich so hoch nicht (selbst für Bretten) und es gibt halt auch nicht massenweise vergleichbare Objekte.