Hallo Das klingt doch schon mal richtig gut. Wenn Du am liebsten nur Zwergwyandotten hättest, hör Dich doch erst mal um, die glucken nicht unbedingt alle. Ich hatte mal zwei, die haben nie gegluckt. Scheint auch sehr auf Linie/Farbschlag anzukommen. Die Rasse hätte ich auch sofort empfohlen, die sind wirklich sehr ruhig.

Mein Auslauf ist auch länglich, und das klappt gut.

Bei trockenem Wetter und Wind kann die Erosion im Sandbad schon erheblich sein. Aber wart mal ab, wenn Du erstmal von Hühneritis befallen bist, wirst Du Dich über den eventuellen Staub auf der Terrasse wahrscheinlich noch freuen

Weichfutter halte ich nicht für nötig, das könnte man ggf. den Nachbarn noch ersparen. Das mit der Kotwanne ist eine interessante Idee, man könnte sie mit Holzspänen füllen, die gleichen wie für die Einstreu im Stall. Ein Problem könnte sein, wenn sie auf die Idee kämen, ihre Eier dann in die Wanne zu legen. Also ggf. ein Gitter drauflegen.